**PREISREDUZIERUNG** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und stillgelegter Tankstelle!

  • Straßenansicht
  • Nebengebäude
  • Bad OG
  • Flur EG
  • Nebengebäude
  • Aussicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Nebengebäude
  • Hausansicht
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Wohn-/Esszimmer EG
  • Flur OG
  • ehem. Küche OG
  • Schlafzimmer 1 OG
  • Schlafzimmer 3 OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Abstellraum Keller Zugang von außen
  • Abstellraum Nebengebäude
**PREISREDUZIERUNG** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und stillgelegter Tankstelle!
Zu Verkaufen €139.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-W-2322 178 m² 1 Badezimmer 1928 Baujahr 875 m²

Die Immobilie wurde Ende der 20 Jahre auf einem ca. 875 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1969 erweitert. Auf dem Grundstück befinden sich das Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Garage sowie eine stillgelegte Tankstelle mit ehemaliger Waschanlage.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m² und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – dies bietet dem neuen Eigentümer jedoch Potential sich die Immobilie nach eigenen Wünschen herzurichten. Einige Erneuerungen wurden um 2020 bereits vorgenommen, wie z.B. Heizung, Heizkörper, Fenster, teilweise die Elektrik & Verteilerkästen sowie die Decken.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen ca. 10 Minuten von Hamm/Sieg entfernt. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in der Nähe (ca. 6 km) und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler – von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.

– Gas-Zentralheizung (2020)
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Nebengebäude, Garage

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 875 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 139.000 €
  • Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1928
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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