Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune im Ortskern!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedüftiges traditionelles Einfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen, ländlichen Lage befindet und vielseitig genutzt werden kann. Das Haus mit einer Fläche von circa 120 m², umfasst insgesamt vier geräumige Zimmer die sich in vier Schlaf-und zwei Badezimmer einteilten. Die Schlafzimmer die sich im Obergeschoss befinden, zeigen eine komfortable und geräumige Wohnfläche die frei planbar angepasst werden können. In einem Nebengebäude befindet sich ein ehemaliger Stall, der eine großzügige Nutzfläche bietet und durch den seperaten Zugang die Nutzung flexibel macht. Der zum Haus dazugehörende Scheunenteil, bietet aufgrund seiner Grundfläche sehr gute Voraussetzungen für einen Ausbau. Das Objekt hat viel Potenzial um eine individuelle Wohnatmosphäre zu gestalten, und den Raum zu neuem Leben erwecken zu lassen.

Die Ortsgemeinde, im Landkreis Altenkirchen gehört zur Verbandsgemeinde Wissen. Umgeben von abwechslungsreichen Landschaften haben Sie einen Ausblick auf Felder, Wiesen, Wälder und eine Vielfalt an Wandermöglichkeiten. Durch die naheliegende Stadt Wissen finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und einen Bahnhof mit Anschlüssen, die nach Köln, Siegen und Richtung Gießen führen.
Ein Kindergarten, ein Spiel- und Bolzplatz schaffen eine familienfreundliche Wohnlage.
Verschiedene Vereine sorgen für ein reges Vereinsleben.

– teilweise Unterkellert
– 1 Garagenstellplatz
– 1 Freiplatz
– Ofenheizung
– Ölofen auf beiden Etagen
– Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff (2010)
– Boden: Fliesen, PVC, Teppichboden
– Stall bzw. Scheune

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 583 m²
• Zimmer insgesamt: 7
• Heizungsart: Ofenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 125.000 €
• Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
• Baujahr: 1900
• Zustand: sanierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung