Ruhig und in grüner Lage von Tönisheide! 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil!

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Eine massive Treppe führt vom Hauseingang aus in die erste Etage. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Dieser bietet Ihnen bei einer Größe von fast 55 m² alle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon. Über einen kleinen Steg erreichen Sie einen Raum, der sich oberhalb der Garagen befindet. Hier können Sie allerlei lagern (Balkonmöbel, Grill etc.).
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden der Wohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das Sie als Kinder-, Gästezimmer oder als Büro nutzen können sowie das Bad (Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Bidet). Alle Zimmer werden über Fenster bzw. Dachflächenfenster gut belichtet.
Im Kellerbereich steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in und vor der zur Wohnung gehörenden Garage abstellen.
Zur Wohnung gehört auch noch ein kleiner Gartenanteil, der sich rechts vom Hauseingang befindet.

Die Wohnung liegt im beliebten Tönisheide, einem beschaulicher Stadtteil von Velbert. Mit rund 5.600 Einwohnern bietet der Ort eine grüne Umgebung und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen durch das Tal der Kleinen Schweiz sowie rund um den Eigner-Bachtal-Klärteich (ca. 8,5 Kilometer lang). Über die A535, A 44 und A46 erreichen Sie Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.

Der untere Wohnbereich ist komplett mit Fliesenboden ausgestattet. Das Gäste-WC ist hell und deckenhoch gefliest. Die beiden Zimmer im Spitzboden sind mit Laminatboden versehen, das Bad ist, wie schon das Gäste-WC, mit hellen Fliesen, deckenhoch verfliest worden.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Tönisheide
• Kaufpreis: 268.000 €
• Courtage: 2.38 %
• Terrassen: 1
• Baujahr: 1989
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache