Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen

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  • Zufahrt zum Innenhof
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  • Eingang Flur EG
  • Küche EG
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  • Esszimmer EG
  • Esszimmer EG
  • Wintergarten EG
  • Wohnzimmer EG
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  • Duschbad EG
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  • 1. Schlafzimmer OG
  • 2. Schlafzimmer OG
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  • Bad OG
  • Wohnstudio DG
  • Wohnstudio DG - Schlafecke
  • Wohnstudio DG
  • Wohnstudio DG - Toilette
  • Keller
  • Waschküche KG
  • Garage
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen
Zu Verkaufen €199.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-W-2794 159 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1930 Baujahr 818 m²

Das Einfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 818 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Bad und den Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein kleines Wohnstudio mit kleiner Küche und einem WC.

Die Immobilie ist zudem unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Platz für zwei PKW finden Sie in der vorhandenen Garage unterhalb des Wintergartens.

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Wissen. In Wissen selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen) – ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

– Gas-Zentralheizung (Bj. 2015)
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Fliesen, Laminat, Teppich
– Schieferdach
– Balkon, Wintergarten
– Keller
– großzügige Garage

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 818 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2024

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