*PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.

  • Florianturm
  • Atrium
*PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.
Zu Vermieten Auf Anfrage - Bürofläche
91927-7436-1 2140 m²

III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude verfügt über weitere Flächen im II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 2.140 m² Gesamtfläche angemietet werden können.

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,75 und EUR 12,50 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschland größte
Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Weitere Details

  • Anzahl Stellplätze: 50
  • Zusatzinformation zur Lage: Stadtkrone Ost
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5,25 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,75 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 50
  • Nutzfläche: 2.140 m²
  • Gesamtfläche: 2.140 m²
  • Bürofläche: 1.250 m²
  • Teilbar ab: 890 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: Absprache

Grundrisse

Grundrissskizze Beispiel

Erfolgreich in der Region:

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