Erstbezug-Hochwertige drei Zimmerwohnung mit Dachterrasse im historischen Kloster Marienborn!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Limburg an der Lahn – eine stilvolle Dachgeschosswohnung zur Miete. Diese kernsanierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Klostergebäude. Freuen Sie sich auf drei ansprechend gestaltete Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Die massive Bauweise und der hochwertige Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz.
Eines der Highlights ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Ferne bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie ruhige Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug in moderner Wohnatmosphäre, ohne auf den historischen Charme der Umgebung verzichten zu müssen. Diese Dachgeschosswohnung verbindet geschickt historische Elemente mit modernem Design und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Obergeschosswohnung befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels.

– Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
– neue isolierverglaste Holzfenster
– Wände mit hochwertigem Putz versehen
– Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
– Dachterrasse
– Stellplatz für einen PKW

Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente
Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 1.040 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 290 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.120 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 65 €
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Fernwärme
• Badausstattung: Dusche
• Zustand: saniert