UN-Königsborn: Große 2 1/​2 Zi.-ETW mit schmalem Schlafzimmer

  • Balkon
  • Wohnungseingangstür
  • Flur
  • Küche
  • Duschbad
  • Wohnen (ehem. Schlafzi.)
  • Wohn-/Eßbereich
  • Grundriss ETW
  • Grundriss KG
UN-Königsborn: Große 2 1/​2 Zi.-ETW mit schmalem Schlafzimmer
Zu Verkaufen €159.000 - Etagenwohnung
13381-4825 75 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1969 Baujahr

Durch die Veränderung des Grundrisses ist die derzeitige Nutzung wie folgt: Großzügiger Wohn-/Essbereich (37 m²) mit Balkonzugang, Küche, Diele, Duschbad sowie Abstellraum. Das ehemalige Kinderzimmer ist heutiges Schlafzimmer mit einer Breite von gut 2,50 x 5 m, da das Wohnzimmer vergrößert wurde – ein Rückbau ist möglich. Der Wohn-/Essbereich hätte dann nur 22 m².

Die Wohnung sollte renoviert werden – wir schätzen den Aufwand inkl. Bad, Oberböden, neue Fenster (Sondereigentum) auf gut 30.000 EUR.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen sind im Kaufpreis enthalten.

Nordwestlich in Feldrandnähe finden Sie diese zu einer 2 1/2 Zimmer-Wohnung umgebauten Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle in 5 Minuten.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Königsborn
  • Hausgeld: 223 €
  • Kaufpreis: 159.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 6
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1969
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Immobilie ist verfügbar ab: Januar 2022

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