Über den Dächern von Hagen: Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Weitsicht

  • gepflegter Eingangsbereich
  • heller Wohnbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
  • Balkon
  • wundervolle Aussicht
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Gäste-WC
  • Außenansicht
Über den Dächern von Hagen: Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Weitsicht
Zu Verkaufen €120.000 - Etagenwohnung
63612-3163 97 m² 1978 Baujahr

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer atemberaubenden Fernsicht, einer optimalen Grundrissgestaltung und viel Gestaltungspotenzial.

* Hagen-Emst
* 4. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 97,61 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
* Balkon mit Weitsicht in Westausrichtung
* PVC, Teppichboden und Fliesen

* Gaszentralheizung (Baujahr 2033)
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1977
* eigener Kellerraum

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ansprechenden Stadtteil Hagen-Emst, einem beliebten und waldnahen Wohnbezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Banken liegen in der Nachbarschaft und sind gut erreichbar. Denn die Innenstadt Hagens ist nur 5 Fahrminuten entfernt und stellt mit der „Volme Galerie“ genügend Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Angrenzend an das Stadtzentrum ist zudem eine kurze Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Kindergärten, Schulen sowie auch Spiel- und Sportplätze liegen ebenfalls in naher Entfernung zur Wohnung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Emst
  • Hausgeld: 310 €
  • Kaufpreis: 120.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Wohneinheiten: 42
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Merkmale

Erfolgreich in der Region:

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