Schönes, großes Haus – schöner, großer Garten

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Schönes, großes Haus – schöner, großer Garten
Zu Verkaufen €580.000 pro Monat - Einfamilienhaus
60670-6086 134 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1967 Baujahr 1120 m²

Das gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger Lage. EG mit Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC und Bad. Im DG ist bereits ein Zimmer ausgebaut. Die restliche Fläche bietet Ausbaureserve für weitere Zimmer. UG mit einem (Arbeits-)Zimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Gäste-WC, Kellerräumen sowie Zugang zur Garage. Der gepflegte, nahezu ebene Garten besticht durch seine parkähnliche Anmutung und seine große Rasenfläche.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem der begehrtesten Stadteile von Bergisch Gladbach: in Paffrath.

Die Wohnlage ist ideal für Familien mit Kindern; Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Paffrath in der Nussbaumer Straße und dem Hans-Hachenberg-Platz ist nur ca. 750 m entfernt. Hier befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, und Restaurants.

Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Bergisch Gladbach bzw. nach Köln-Dellbrück mit Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn und die Straßenbahn. Ebenso bestehen gute Busverbindungen nach Bergisch Gladbach-Schildgen bzw. Leverkusen.
Vom Bergisch Gladbacher Zentrum ist man mit der S-Bahn in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof; mit dem PKW ist man ebenfalls schnell in der Kölner Innenstadt.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.120 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaufpreis pro m²: 4.328,36 €
  • Kaufpreis: 580.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 134 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gepflegt

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