Schöne Terrassenwohnung mit Kamin, G-WC und Garage!

  • Außenansicht, separater Eingang
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Kamin
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und
  • mit Dusche
  • G-WC
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
Schöne Terrassenwohnung mit Kamin, G-WC und Garage!
Zu Vermieten €350 - Etagenwohnung
172732-6035 55 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1966 Baujahr

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau eines 2 Familienhauses. Sie begehen die ca. 55 m² Wohnung über einen separaten Eingang.
Von der Diele aus erreichen Sie auf der linken Seite den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, gegenüber der Eingangstür das großzügige Wohnzimmer und rechts die Küche.
Das Wohnzimmer mit ca.30 m² Wohnfläche und einem Kamin bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esszimmertisch. Der Parkettboden wurde nach Auszug der Mieter abgeschliffen und neu versiegelt. Ebenfalls wurden die Holzfenster in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen.
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer gefolgt von dem gepflegten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sommer in vollen Zügen.

Hagen- Hohenlimburg,
bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8 Minuten und Dortmund ca. in 20 Autominuten.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten.
Zwischen Hagen-Berchum und Hohenlimburg-Henkhausen liegt der beliebte Stadtteil Reh in dem sich auch diese Immobilie befindet.
Die A 46 mit Anbindung an die A 45 erreichen Sie in nur ca. 4 Autominuten. Die Buslinien sind in alle Richtungen vorhanden.

Etage: Erdgeschoss
Hauseinganstür: Holz
Gegensprechanlage: Nein
Türspion: Nein
Fenster: Holzfenster Doppeltverglast
Zimmertüren/ Zargen: Holz
Bodenbelag: Fliesen im Bad, Küche, G-WC, Diele und HW-Raum, Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer
Terrasse: Ja, mit Markise
Heizungsart: Ölzentralheizung
Sat: Ja
Keller: Nein, dafür Hauswirtschaftsraum
Waschmaschinenanschluss: Im Hauswirtschaftsraum
Tierhaltung: Nicht gewünscht
Garage: Ja, 50 EUR/mtl.
Winterdienst: Im Wechsel

Extras/Sonstiges: In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten und Stromkosten enthalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.06.2021
Endenergiebedarf Wärme: 244 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1966

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Henkhausen Reh
  • Kaltmiete: 350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 700 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 50 €
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

Erfolgreich in der Region:

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