Repräsentative Liegenschaft (freistehend) mit Traumgarten, Pool und XL Garage !

  • Titelbild
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Rückansicht
  • gepflegte Beete
  • Ausblick Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Wohnen
  • Wohnen 50 QM
  • Kamin Wohnbereich
  • Esszimmer
  • Küche
  • Entree
  • Bad mit Dusche
  • Badezimmer oben
  • 1. OG
  • Kind oder Eltern
  • Gartenansicht von oben
  • Pool
  • Schwimmhalle
  • Dusche im Schwimmhalle
  • XL Garage 10 m Länge
  • Weiher im Freizeitrentrum Willich
  • Freizeitzentrum Willich
Repräsentative Liegenschaft (freistehend) mit Traumgarten, Pool und XL Garage !
Zu Verkaufen €848.000 - Einfamilienhaus
64311-4512 225 m² 1974 Baujahr 783 m²

Wir bieten Ihnen hier eine repräsentative Familienvilla, freistehend und mit Traumgarten sowie mit großzügiger Grundstücks- und Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse/ Stichstraße, zentrumsnah und dennoch sehr ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr. Die nachbarschaftliche Bebauung ist ebenfalls als mehr als hochwertig zu bezeichnen. Hier diverse freistehende Einfamilienhäuser.

Die helle, freundliche und großzügige Architektur (Baukörper 14 x 14 Meter) verleiht dieser Liegenschaft den besonderen Charme. Der gepflegte Garten ist sehr liebevoll und relativ pflegeleicht gestaltet worden. Der Garten bietet einen Zugang in die Garage außerdem ist die Terrasse überdacht, also ein geschützter Sitzplatz für die Familie.

Wohnzimmer nebst Esszimmer verfügen zusammen über ca. 75 m² Wohnfläche. Genießen Sie den Ausblick hindurch die Panorama Fensterscheibe in den traumhaften Garten. Das Wohnzimmer bietet zudem einen gemütlichen Kamin.

Ein Haus das Sie lieben und schätzen werden. Es stehen Ihnen 6-7 Zimmer zur Verfügung. Ihr neues Domizil ist hochwertig vom bisherigen Eigentümer 1974 in massiver und 1,5 geschossiger Bauweise, auf einem ca. 783 m² großem Grundstück mit einer Doppelgarage erstellt worden. Das Haus ist voll unterkellert, hier auch die Schwimmhalle mit Pool (6,00 x 4,00 Meter) und Dusche. Derzeit ist das Schwimmbad, welches sich auf dem aktuellen Stand der Technik befindet, leider stillgelegt da die Eigentümer dies nicht mehr genutzt haben. Es wäre jedoch mit wenig Mühe und Aufwand zu reaktivieren oder eine optionale alternativ-Verwendung der Räumlichkeiten zu überdenken.. je nach Belieben.

Die sonstige Aufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche sowie ein Gästezimmer / Büro und separates Badezimmer (mit Dusche). Gerne senden wir Ihnen die bemaßten Grundrisse um die Aufteilung zu erkennen. Im Obergeschoss finden Sie das große Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie drei weitere Schlafzimmer nebst „Fernsehzimmer“.

Nur selten gelangt eine Liegenschaft in absolut guter Lage mit einer solchen Großzügigkeit auf dem Markt – zudem ist der außergewöhnliche Pflegezustand des gesamten Grundstücks hervor zu heben, in Kombination mit den opulenten Nebenflächen/ Nutzflächen von denen der neue Eigentümer Tag ein Tag aus profitieren wird.

Verschaffen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung Ihren eigenen Eindruck ! – wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie – !

Willich hat den Wandel vom Geheimtipp zur bevorzugten Wohngegend im Düsseldorfer Einzugsbiet längst vollzogen! Durch seine hervorragende Verkehrsanbindung über die A52 nach Düsseldorf und die A61 nach Köln. Die Rheinquerung in den Düsseldorfer Norden, ermöglicht eine staufreie Fahrt zum Flughafen. Krefeld und Mönchengladbach sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten erreicht. Auch mit seinem dörflichen Charakter gibt es in Willich alles was das Leben lebenswert macht! Einen intakten Ortskern der von unserem Objekt aus zu Fuß zu erreichen ist.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 783 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Willich
  • Kaufpreis: 848.000 €
  • Courtage: 2.38 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2023

Erfolgreich in der Region:

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