mit der Atmosphäre eines schönen, alten Hauses… — VERKAUFT– !

  • die Rückseite, aus dem Garten
  • x
  • das Haus von vorn
  • günstige Stadtlage
  • die Rückseite, mit dem Garten
  • 2 Wohnräume, mit Parkettböden
  • stilgerechte Holzfenster
  • originale Holztreppe - Teilansicht
  • Teilansicht der Küche
  • frühe 'Einbauküche' -Teilansicht
  • Eingangsbereich
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  • großes Dachgaubenfenster
  • Teilansicht des Dachbodens
  • Wohnstube mit eingeb. Eckbank
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  • die Straßenseite
  • im Hintergrund die Schwanenburg
  • der Hauseingang
  • x
  • im Garten
mit der Atmosphäre eines schönen, alten Hauses… — VERKAUFT– !
Zu Verkaufen €245.000 - Reiheneckhaus
66284-2242 90 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1928 Baujahr 261 m²

Dieses Objekt ist z.Zt. RESERVIERT !!!!
Stadthaus im Stil der 20er Jahre als Eckhaus, 2-geschossiger Backsteinbau, der voll unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Walmdach versehen ist. Recht gute Bausubstanz, viele bis ins Detail erhaltene alte Stilelemente und nicht ‚vermodernisiert‘. Die ausgebaute Wohnfläche liegt bei ca. 90 m2. Die vorhandene Treppenanlage führt bis ins nicht ausgebaute Dachgeschoss. Vom Keller führt auch eine Außentreppe in den Garten. Das Grundstück ist 261 m2 groß und an der gesamten Straßenseite mit einer massiven Einfriedung versehen.

Kleve, in guter und gefragter Lage der Unterstadt am Rande der Innenstadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten ‚um die Ecke‘ in einem gr. Supermarkt, in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und auch nur einen ‚Steinwurf‘ vom Campus der Hochschule entfernt. Mit dem schönen Forstgarten im Nahbereich..

Stilgerecht und sehr aufwändig erneuerte Holzfenster mit Isoverglasungen. Mit Gauben und ebenfalls erneuerten Fenstern versehenes Walmdach. Gaszentralheizung, Holzparkettböden im Wohnbereich, z.T. alte Dielenböden oben, erhaltene Holztreppenanlage. Das kleine Bad ist erneuerungsbedürftig.

ein Haus, das auf den ersten Blick größer erscheint, aber wohl eher für eine kleine Familie geeignet ist, auch für einen Single-Haushalt, zudem aber voll unterkellert ist und vom Platz her weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß bieten könnte.

– kein alltägliches Angebot:
ein ansehnliches, beinahe 100 Jahre altes Haus ohne große bauliche Veränderungen, mit Atmosphäre und einem gewissen Liebhaberanspruch. So, wie es nicht mehr häufig zu haben ist –
Gern stehen wir Ihnen zu weiteren Auskünften zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 261 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 245.000 €
  • Courtage: 3.00 %
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett, Dielen
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1928
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Merkmale

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