Zu Vermieten Auf Anfrage - Halle
Das energieeffiziente, massiv gebaute MH90 ist nicht nur aus Unternehmersicht geplant, sondern auch bis in Detail von einem erfahrenen Gewerbetreibenden konzipiert. So bietet es kleinen, mittleren und auch größeren Gewerbetrieben einen außergewöhnlich vorteilhaften Raum für ihre Arbeitsstätte.
Das MH90 steht für die Zukunft im Industriegebiet Marienheide- Griemeringhausen. Dieses Industriegebiet liegt nahe der Auto bahn A45, ist jung und aufstrebend. Und vor allem gut zu erreichen. Das MH90 holt dabei das Maximum an Lage heraus. Denn es punktet zusätzlich mit seiner starken Präsenz direkt am verkehrstechnisch hochfrequentierten Kreisverkehr in Griemeringhausen. Das bedeutet, das Gebäude wird aus allen Richtungen hervorragend gesehen. Diese optimale Außenwir-kung können die im MH90 ansässigen Unternehmen nutzen – mit einem individuellen Firmenschild direkt am Gebäude und einer komfortablen Anfahrt für Lieferanten und Kunden ohne langes Suchen.
Mit großer Flexibilität gestaltbar, mit modernster baulicher sowie technischer Infrastruktur, an einem hervorragend zentral gelegenen Standort.
Das MH90 ist rundum durchdacht geplant und gebaut und bietet unter anderem gehobener Schallschutz, geringerer Energiebedarf, Einheiten mit 224 bis 4.840 m² Grundfläche, bis zu 9 Mieteinheiten, einzeln oder in Kombination nutzbar, 5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe, hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m², ebenerdige Zufahrten, zwei LKW-Ladebrücken/-docks in Ebene 1 (Erdgeschoss), Rangierfläche und Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Welche technischen Vorteile bietet das MH90
Das MH90 ist voll auf die Zukunft ausgelegt:
– energiesparende LED-Beleuchtung für Halle und Außenanlage
– zentrale Druckluftanlage
– Wärme- und Stromversorgung über hauseigene, autarke Photovoltaikanlage und energieeffiziente Heizanlage
– Glasfaseranschluss für schnelles, stabiles Internet
– Sicherheit durch vollflächige Brandschutz- und Blitzschutzanlage
– Komfort durch elektrisch betriebene Sektionaltore u. v. m.
Für wen ist MH90 genau der richtige Arbeitsort?
Für kleine, mittlere und größere Industrieunternehmen, Produktionsunternehmen und Handwerksunternehmen, für Serviceanbieter und auch Dienstleister. Grundsätzlich bietet MH90 Raum für jegliche Ideen, wir freuen uns über Anfragen aus jeder Branche. Darüber hinaus können Hallenflächen im MH90 für Lager angemietet werden.
Größe und Aufteilung. Hohe Flexibilität.
Im MH90 sind modulare Größen von 224 bis 4.840 m2 Grund-fläche realisierbar. Insgesamt gibt es 9 Einheiten, die einzeln oder bei höherem Platzbedarf auch kombiniert gemietet werden können.
Das MH90 bietet maßgeschneiderte Lösungen je nach Unternehmensbedarf. So werden Büroflächen, Sanitärräume, Sozialräume, Küche, Lagerräume etc. individuell realisiert oder eben weggelassen.
Auch die Mietkosten sind flexibel – je nachdem, ob Sie Nebenkosten wie Strom und Druckluft zu buchen oder nicht.
Die Kaltmiete beträgt ab 8,50 €/m2, die Nebenkosten betragen: Strom 0,29 €/kWh, Wärme 0,95 €/m2, Druckluft 0,015 €/m3 und Parkplätze 35 €/Parkplatz.
Es sind Einheiten von 224m2 bis zu 4.840m2 möglich und insgesamt sind 36 Stellplätze vor Ort.
Weitere Details
- Etage: 1
- Gesamtfläche: 4.840 m²
- Lagerfläche: 4.840 m²
- Teilbar ab: 224 m²
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2023
