WebersWohnWelt*MAISONETTE-TRAUM IN TOP-LAGE!*

  • einzigartige Aufteilung
  • lichtdurchflutete Räume
  • offenes Wohnzimmer
  • einfach nur WOW
  • hochwertige Einbauküche
  • hochmodernes Duschbad
  • XXL-Dusche
  • schöne Träume garantiert
  • jede Menge Möglichkeiten
  • Galeriegeschoss
  • sonniger Essbereich
  • Mikro-Ansicht
  • einer der beiden Balkone
  • Aussicht vom Balkon
WebersWohnWelt*MAISONETTE-TRAUM IN TOP-LAGE!*
Zu Vermieten €1.500 pro Monat - Maisonette-Wohnung
20071-5866 136 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1966 Baujahr

Großzügigkeit, Helligkeit und eine der zentralsten Lagen in Siegburg – wenn dies Ihre Kriterien für exklusives Wohnen sind, dann treffen wir mit dieser besonderen Wohnung ganz bestimmt Ihren Geschmack. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien erzeugen hier ein besonderes Wohlfühlklima.

Im 4. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses liegt dieses wunderschöne Zuhause. Relaxen und entspannen lässt es sich hervorragend in dem großzügigen und offen gestalteten Wohnzimmer mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Aufgrund der günstigen Ausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen.
Für wohlige Wärme im Winter sorgt der moderne Kaminofen, der für 4.000 € Ihnen gehören kann.

Einfach faszinierend ist der ebenso offen gestaltete Essbereich, welcher sich über zwei kleine Stufen etwas abhebt. Von hier aus betreten Sie den zweiten Balkon der Wohnung. Angrenzend befindet sich die schöne helle Küche, die Einbauküche kann ebenfalls für 4.000 € abgelöst werden.

Eine moderne Holztreppe mit Stahlgelände führt Sie in das Galeriegeschoss.
Dieser wunderschöne Raum ist ein wahrer Alleskönner und offen für neue Ideen.

Über eine separate Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, beide mit Zugang auf die jeweiligen Balkone. Das hochmoderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche und geschmackvoller Glasabtrennung ausgestattet. Dieses Bad wird Sie begeistern!

Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC für den lieben Besuch runden dieses Wohnungsangebot auf ideale Art und Weise ab!

Sollten Sie also einen gehobenen Anspruch hegen und auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sein, dann ist dieser extravagante Wohntraum über den Dächern von Siegburg-City genau das Richtige für Sie!

In den naheliegenden Parkhäusern besteht die Möglichkeit einen Dauerparkplatz anzumieten.

Bitte sehen Sie sich die 360°-Tour an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! In dem Rundgang finden Sie noch mehr Ansichten der Wohnung und können sich noch einen besseren Einblick verschaffen.

Gegenüber des Cineplex-Kinos in Siegburg wartet diese besondere Wohnung auf ihre neuen Bewohner. Siegburg ist die Kreisstadt und Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln. Der Namensgeber der Stadt ist der Fluß Sieg, der westlich von Siegburg in den Rhein mündet. Wenige Schritte entfernt befindet sich der ICE-Bahnhof, der den Namen Siegburg/Bonn erhielt, da dieser die Stadtbahnlinie 66 mit Bonn verbindet. Regional-Expresszüge und S-Bahn-Linien führen nach Köln oder Siegen. Mit dem Auto sind Sie schnell an den Bundesautobahnen A 560 (nach Bonn und Hennef) und A 3 (Frankfurt-Köln).
Die mit den Jahren gewachsene Stadt Siegburg mit ihrer idealen Infrastruktur ist sehr beliebt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch regelmäßige jährliche Veranstaltungen wie den überregionalen Keramikmarkt, das Weinfest, das Stadtfest, das Humperdinck-Musikfest und den allseits beliebten mittelalterlichen Markt zu Weihnachten.
Ihre Brötchen holen Sie sich morgens bei Kamps oder LE CROBAG. Der Wochenmarkt bietet täglich weitere Genüsse über Fleisch, Käse, Eier und Obst/Gemüse aus der Region. Das Cafe Faßbender am Marktplatz lädt nach dem Einkauf zum entspannten Miteinander bei Kaffee & Kuchen ein.

– Öl-Zentralheizung (Baujahr 2017) – Fußbodenheizung
– Zwei Balkone
– Einbauküche (KP 4.000€) | offene Küche
– Kaminofen (4.000€)
– Parkett | Fliesen
– Rollläden (teilweise elektrisch)
– Duschbad | Gäste-WC
– Abstellraum | Kellerraum
– Personenaufzug (bis zum 3. OG)
– Stellplatz im Hinterhof (Durchfahrtgenehmigung der Stadt Siegburg 90,00€/Jahr)

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen
überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift „Focus-Spezial“ hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 3.000 €
  • Balkone: 2
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1966
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

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