Zu Verkaufen €115.000 - Doppelhaushälfte
**PREISREDUZIERUNG**Diese kleine Doppelhaushälfte wurde Anfang der 30er Jahre in Fachwerkbauweise auf einem ca. 175 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und die große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet durch die drei Kellerräume ausreichend Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Autominuten von Wissen entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
– Beheizung über Nachtspeicheröfen (Bj. 2000)
– isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden
– Böden mit Kork, PVC, Fliesen und Teppichboden ausgelegt
– Garage mit elektr. Rolltor
– Keller
– großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 175 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Kaufpreis: 115.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
- Baujahr: 1930
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.09.2023
