Zu Verkaufen €1.700.000 - Geschäftshaus
Ladenlokal: ca. 150,00 m² Leerstand, mit UG
EG Apotheke:ca.78,00 m²
EG ca. 35,00 m²
1. OG Praxis:ca.85,00 m²
2. OG Büro:ca.85,00 m²
3. OG Büro:ca.85,00 m²
4. OG Büro:ca.85,00 m²
5. OG Büro:ca.80,00 m²
DG Wohnung:ca.35,00 m² Singleappartement
Gesamtfläca. 718,00 m²
Jahresnettomieteinnahmen: EUR 77.642,28 teilinklusiv
Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Dortmunder City, unmittelbar zum Hansaplatz.
Fußläufig ist der Westenhellweg, die Hauptankaufstraße von Dortmund erreichbar, ebenso nah liegt der Stadtgarten Dortmund.
Die U-Bahnstation Stadtgarten mit den Linien U41/45/47/49/42 in nächster Nähe vorhanden, beste Anbindung zum Wall Ring Dortmund, Anbindung zur B1, B54.
Ladenlokal mit großem Schaufenster, Holzfenster, DG mit ca. 35 m² Dachterrasse, Attikageschoss im 5.OG mit Balkon über die gesamte Fassadenbreite, Aufzug, öffentliche Tiefgarage direkt vor dem Objekt.
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 202 m²
- Anzahl Etagen: 7,0
- Zusatzinformation zur Lage: City
- Kaufpreis: 1.700.000 €
- Courtage: 3.6 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 77.642,28 €
- Vermietbare Fläche: 718 m²
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1954
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
