Ideal für 2-3 Personen! 3-Zimmer-Wohnung im 5.Obergeschoss mit Loggia und Aufzug

  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Kinder/Arbeitszimmer
  • Diele/Flur
Ideal für 2-3 Personen! 3-Zimmer-Wohnung im 5.Obergeschoss mit Loggia und Aufzug
Zu Vermieten €580 - Etagenwohnung
20044-3724 78 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1969 Baujahr

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Klassische 3-Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia. Dazu ein Kinderzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung hat helle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Wichtig: Die Vermieter suchen berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Die Haltung einer Katze ist nach Rücksprache erlaubt.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 580,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 255,00 EUR = gesamt 835,00 EUR.
Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Niederpleis mit seiner historischen Burg ist eine vielschichtige und großenteils sehr schöne Wohnlage in Sankt Augustin. Es ist durchsetzt von Kindergärten, dem Schulzentrum und vereinzelten Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Sankt Augustin und auch ein kleiner Park fußläufig gut erreichbar. Im Stadtzentrum haben Sie die große Auswahl an Geschäften mit vielfältigem Angebot, viele Ärzte und die Kinderklinik. Auch die Haltestelle der Straßenbahn ist in direkter Nähe, die nach Bonn und Siegburg fährt. Also eine strategisch günstige Lage, da auch die Autobahnanschlüsse gewählt werden können, die Sie nehmen möchten, um schnell an Ihr Ziel zu gelangen. Sankt Augustin selber bietet gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 und A560, gute Bahn- und Busanbindungen bis zum ICE-Anschluss in Siegburg und nach Bonn, schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 82.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1969

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Niederpleis
  • Kaltmiete: 580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 255 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.740 €
  • Wohneinheiten: 88
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022

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