Zu Verkaufen €2.500.000 - Halle
Die hochwertig ausgestattete Halle wurde im Jahr 2002 erbaut und seitdem als Fitnessstudio geführt. Insgesamt 1.200 m² Fläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Empfangsbereich mit Theke und vorgelagertem Aufenthaltsbereich sowie das Treppenhaus mit Blick auf die Galerie und Glaskuppel. An den Empfangsbereich ist außerdem eine Küche angeschlossen. Die Trainingsfläche ist mit vielfältigen Kraft- und Ausdauergeräten ausgestattet, die, wie auch das restliche Inventar, übernommen werden können. Des Weiteren stehen den Mitgliedern ein geschmackvoller Ruheraum mit Ausgang auf die mediterrane Sonnenterrase sowie 3 Saunen zur Verfügung. 4 weitere Räume runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt 2 lichtdurchflutete Kursräume mit Schwingboden, einen großen Umkleideraum mit angrenzendem Duschbereich, 2 Solarien, ein Büro, 2 Abstellräume und 2 weitere Räume zur flexiblen Nutzung.
Die derzeitige Aufteilung kann dem jeweiligen Nutzerprofil entsprechend angepasst werden.
Die neuwertige Halle befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Euskirchen, mit bester Anbindung an die L266 (ca. 2 km), die B51 (ca. 500 Meter) sowie die Autobahnen A1 und A 61. Im und um das Gewerbegebiet finden sich zahlreiche Discounter, Baumärkte, ein Fliesenfachmarkt, eine Kfz-Werkstatt, etc., die für eine hohe Kundenfluktuation sorgen und die Attraktivität des Standortes so zusätzlich unterstreichen. Auch das Zentrum von Euskirchen liegt nur einen Katzensprung entfernt.
– Photovoltaikanlage mit Speicher der Firma Tesla
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Imposantes offenes Treppenhaus
– Glaskuppel
– Hohe Decken
– Galerie
– Großer Ruhebereich mit angeschlossener Sonnenterrasse
– Großer Umkleideraum sowie Duschbereich
– 3 Saunen (u.a. Licht-Therapie-Sauna)
– 2 Solarien
– Alarmsystem
– Carport
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 2.850 m²
- Zimmer insgesamt: 16
- Anzahl Stellplätze: 21
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Anzahl Carport-Stellplätze: 1
- Anzahl Außenstellplätze: 20
- Gesamtfläche: 1.200 m²
- Lagerfläche: 20 m²
- Gewerbeeinheiten: 1
- Bodenbelag: Fliesen
- Baujahr: 2002
