Gut vermietete Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia

  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Empore mit Zugang zur Dachterrasse
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Grundriss DG Wohnung 10
  • Grundriss Empore Wohnung
Gut vermietete Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia
Zu Verkaufen €238.000 - Wohnanlage
66334-4122#btM58l 82 m² 1982 Baujahr 1507 m²

In konventioneller Massivbauweise erstelltes, gepflegtes 11-Parteienhaus im Wohnungseigentum.

Die vermietete Eigentumswohnung mit großem Balkon und Dachterrasse befindet sich im DG.

In ortszentraler Nähe von Lindlar gelegen.
Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt in die Bergische Landschaft. Ein Ort mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar und Sie finden alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte. Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m.
Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein. Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse A4 Engelskirchen/Overath/Untereschbach.

Individueller Wohncharakter über 2 Wohnebenen.

Wohnlich gestaltet – nachstehend einige Ausstattungsdetails:
Helles Bad mit Wanne und Dusche
Holz-Innentürelemente
Doppelverglaste Fenster mit teils Rollläden
Böden in Keramik, Veloursware
Wohnempore in Parkett ausgelegt
Balkon sowie Dachterrasse

Erdgasgefeuerte Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgelegt, technisch alles separiert, etc.
Gemäß Verbrauchsausweis vom 28.06.2019, gültig bis 27.06.2029, 55 kWh/(m²*a), Klasse B

Die Wohnung ist unbefristet seit 01.06.2014 vermietet.
Kaltmieteinnahmen pro Jahr € 5.652,00

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Langjährige Tätigkeit und Erfahrung bieten Ihnen ein hohes Maß an Kompetenz, Verlässlichkeit und Marktkenntnis. Diskretion ist selbstverständlich. Kaufen – Verkaufen Mieten – Vermieten Beratung – Bewertung Vermittlung – Betreuung Als Spezialist und Service Dienstleister für Wohnimmobilien im Bergischen und Oberbergischen kann die PRUIN KG viel für Sie erreichen. Das große Verbundnetzwerk im Rheinland mit nahezu 70 Maklerbüros der WIB24 ist für Sie da ! Über die Vertragsabwicklung hinaus, denn Leistung ist das Prinzip. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit ist wichtig ! Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.507 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Kaufpreis: 238.000 €
  • Courtage: 3,57%
  • Vermietbare Fläche: 82 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1982
  • Zustand: gepflegt

Erfolgreich in der Region:

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