Großzügiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Daaden und Kirburg!

Dieser Bungalow ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das altersgerechte Wohnen für die Zukunft suchen. Im Jahr 1973 wurde diese Immobilie in Fertigbauweise errichtet und durch den derzeitigen Eigentümer in den letzten Jahren schrittweise saniert. Auf ca. 115 m² Wohnfläche finden Sie alle Räumlichkeiten auf einer Etage. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das offen gestaltete und helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier besteht die Möglichkeit im Außenbereich eine große Terrasse zu errichten, von der aus Sie bequem über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich gelangen können. Abgerundet wird das Raumangebot mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleide- oder Bürobereich und einem modernen Duschbad. Haushaltsgeräte, Vorräte etc. finden Ihren Platz in der vorhandenen Abstellkammer. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei weiteren Räumen, einer Küche und einem Badezimmer, ein Keller- und ein Heizungsraum. Das ca. 920 m² große Grundstück kann vom neuen Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen individuell gestaltet werden.

Das Objekt liegt in Ortsrandlage mit Fernblick innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf. Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286. Die Buslinien 276, 277 und 240 verbinden den Ort mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn und den Hauptbahnhof in Betzdorf.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.

– Öl-Zentralheizung (1997)
– Isolierverglasten Kunststofffenster (2015)
– Fliesen und Vinyl
– Außenwände gedämmt verklinkert (2019)

In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in der benachbarten Stadt Betzdorf vorhanden.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 920 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaufpreis: 189.000 €
• Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 1973
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2023