Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon und 2 Außenstellplätzen in Hennef-Uckerath

Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon und 2 Außenstellplätzen in Hennef-Uckerath
Zu Verkaufen €299.000 - Erdgeschosswohnung
20044-3739 95 m² 1992 Baujahr

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt auf 95m² Wohnfläche finden Sie einen Südwestbalkon, Flur, abgeschlossener Küche, Duschbad mit Fenster, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 KFZ-Außenstellplätze.

Die Besonderheiten dieser Wohnung: Fußbodenheizung, 2 Außenstellplätze, Südwestbalkon und der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ergreifen sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus steht in Hennef-Uckerath, ca. 5 km vom Zentrum Hennef entfernt, mit guter Infrastruktur: die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, ein Radweg führt zum 1400 m weiter gelegenen Einkaufszentrum von Hennef-Uckerath, mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf (Lidl, Gastronomie, Eisdiele, Ärztezentrum). Die Grundschule ist fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind in Hennef vorhanden und schnell mit dem Bus zu erreichen. Uckerath ist ein lebendiger Ort, bitte besuchen Sie auch seine Seite im Internet unter www.uckerath.de
Das Zentrum von Hennef ist mit dem Auto auch schnell erreicht. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen vorhanden. Die Verkehrslage von Hennef ist optimal: Entfernung nach Köln rd. 30 km, nach Bonn ca.15 km und Siegburg ca. 6 km, auch als Bahnverbindung nach Köln und zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn möglich. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 147.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Uckerath
  • Hausgeld: 247 €
  • Kaufpreis: 299.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1992
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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