Großfamilienglück – Mehrgenerationenwohnen – Bungalow in Hamm-Wiescherhöfen wartet auf Sie

  • Vorderansicht
  • Küche
  • Badezimmer 2
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Elternschlafzimmer
  • Terrasse
  • Garten
Großfamilienglück – Mehrgenerationenwohnen – Bungalow in Hamm-Wiescherhöfen wartet auf Sie
Zu Vermieten €1.600 - Bungalow
20067-HW207_W 177 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 700 m²

Einziehen und die Ruhe genießen! Idyllischer Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück

178 Quadratmeter Wohnfläche (Wohnung 1 Erdgeschoss = 61,49 m², Wohnung 2 Erdgeschoss + Souterrain = 116,15 m²) gegossen in ein verklinkertes optisches Highlight: das ist Ihr neues Zuhause in der Werner-Heisenberg-Straße. Mit seinen zwei Etagen bietet es vielseitige Wohnmöglichkeiten und das ist nicht nur gut für seine zukünftigen Bewohner, sondern auch für deren Zukunft.

Sie wollen gemeinsam aber dennoch separat mit Großeltern, Schwiegereltern oder Kindern wohnen? Sie wünschen sich eine großzügige Wohnfläche und reichlich Platz zum Entfalten? Dann nichts wie rein in die gute Stube – flexibles Wohnen bleibt hier kein Traum!

Das Haus-im-Haus-Gefühl: das Erdgeschoss

Der Bungalow vereint dank seiner Großzügigkeit gleich zwei voneinander abgetrennte Wohnungen, welche jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Sie betreten die kleinere Wohnung über die lichtfreundliche Diele, welche durch die gemütlichen Holzbalken einen direkten Einblick ins Wohnzimmer offenbart. Diese verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme, so viel ist klar! In der großzügigen Diele finden Sie aber auch den Zugang ins Gäste-WC mit Dusche, sowie in die geräumige Küche wieder.
Sie sind auf der Couch eingeschlafen und Ihnen ist der Weg ins Schlafzimmer zu lästig? Kein Problem, denn das großzügige Wohnzimmer hat einen Schlafbereich integriert. Wie praktisch, finden Sie nicht auch?

Unten schlafen – oben wohnen

Wer hat Erdgeschoss samt Souterrain gesagt? Die zweite Wohnung erstreckt sich nämlich genau auf diesen Etagen. Die Diele führt Sie in die vor Kopf gelegene Küche, sowie in den angrenzenden Wohn- und Essbereich. Dieser punktet aufgrund seiner Lichtfreundlichkeit und Großzügigkeit. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Blick ins Grüne und garantiert auch Ihre Kinder beim Spielen im Blick!
Über einen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie über eine nach unten führende Treppe in das Souterrain. Unten erwarten Sie gleich drei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche und Fenster und ein großzügiger Kellerraum.

Flair des Eigenheims

Sackgassenlage, großzügige Terrasse und Garten, was möchte man mehr? Der Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern unterbreitet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihr Zubehör sicher und abschließbar zu verstauen.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem zugehörigen Stellplatz und einer Garage, welche Ihnen für 40 € monatlich zur Verfügung steht.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 4-6 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Gute Lage, kurze Wege: Wohnen in der Werner-Heisenberg-Straße

Wer eine gute und günstige Lage sucht, Ruhe wünscht und dennoch zentral und infrastrukturell gut gelegen wohnen will, der will meist zu viel auf einmal. Außer, Sie entscheiden sich für die Werner-Heisenberg-Straße im schönen Stadtbezirk Wiescherhöfen im Stadtteil Selmigerheide.

Hier wohnen Sie in einer guten bis mittleren Lage in einer der gefragten Ecken Ihres Stadtbezirks.
Alles nah. Alles da.

Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich innerhalb von wenigen hundert Metern und auch zur nächsten Schule ist die Entfernung gering. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb eines Kilometer-Radius erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt ist fixe 5 Kilometer entfernt. Kurzum: hier ist alles nah und alles da. Während im nahegelegenen InlogParc immer mehr Arbeitsplätze entstehen, sind der schöne Selbachpark und der Lippepark schöne Ausflugsziele für die Zeit nach Feierabend. Wohin zieht es Sie?

Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Mit uns haben Sie sich einen starken, vertrauenswürdigen und kompetenten Partner an Ihre Seite geholt!

Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie

Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (WIB 24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Erfolg!

Sie möchten uns helfen einen weiteren Eigentümer mit dem Verkauf seiner Immobilie glücklich zu machen und dabei selber gut absahnen? Dann werden Sie jetzt Tippgeber! Sichern Sie sich jetzt Ihr Honorar!

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 700 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Hamm
  • Kaltmiete: 1.600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 343,65 €
  • monatl. Heizkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 40 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Stellplatzmiete (Garage): 40 €
  • Nutzfläche: 26,44 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Maximale Anzahl Bewohner: 6

Erfolgreich in der Region:

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