GEMÜTLICHES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN KREFELDER CITYLAGE

  • Wohnbereich
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  • Kochnische
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad
  • Treppenhaus
  • Hausansicht
  • Grundriss
GEMÜTLICHES DACHGESCHOSSAPARTMENT IN KREFELDER CITYLAGE
Zu Vermieten €290 - DG-Wohnung
66668-11697 45 m² 1910 Baujahr

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Im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1910 (2000 komplett saniert!) befindet sich dieses gemütliche Apartment. Auf etwa 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohnraum mit Kochnische und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich inmitten des Wohnbereiches. Die offenen Balken verleihen der Wohnung eine gewisse Gemütlichkeit und ermöglichen gleichzeitig eine optische Trennung zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereich.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Krefelder Zentrum, nahe des Kaiser-Wilhelm Museums, in einer ruhigen Nebenstraße mit historischen Jugendstilhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Der Krefelder Stadtgarten ist fußläufig in 3 Minuten erreicht und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Stadtgarten ca. 350 m/ Marktstraße ca. 200 m), sodass man hier nicht auf ein Auto angewiesen ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (E-Center, DM, Penny, Blumenladen und mehr) sowie zwei Fitnessstudios befinden sich auf der Gutenbergstraße, nur etwa 600 m entfernt. Einen REWE-Markt finden Sie nach etwa 500 m Fußmarsch auf der Marktstraße. Über den Frankenring (600 m) erreichen Sie bequem die Autobahnen A44 und A57 innerhalb weniger Autominuten.

Die gesamte Wohnung wurde 2017 renoviert und ist raufasertapeziert und weiß gehalten. Hier ist lediglich ein frischer Anstrich notwendig. Der Boden ist mit einem hellen Vinylboden ausgelegt. Die Kochnische und das Badezimmer sind weiß gefliest und verfügen über einen weißen Fliesenspiegel.

Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Als zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerverschlag zur Verfügung. Im Keller befindet sich ebenfalls eine gemeinschaftliche Waschküche. Sowohl in der Wohnung, als auch im Waschkeller sind Wasseruhren für die genaue Kostenabrechnung nach Verbrauch vorhanden.

Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung. Dort haben Sie Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 290 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 580 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Wohneinheiten: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2021

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