Gemütliche und zentral gelegene Wohnung mit Kamin & Dachloggia!

Diese tolle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer historischen Stadtvilla im Stadtzentrum. Ihnen stehen auf ca. 100 m² ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und einer Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
Die Nutzung der vorhanden Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Nutz- & Abstellfläche finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ein Haustier ist nach Absprache erlaubt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 750,-
Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180,-.
Nach Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von € 1.500,- fällig.

Der Luftkurort Freudenberg ist eine Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein. Neben Geschäften- und Einrichtungen des täglichen Bedarf finden Sie in Freudenberg eine große Gesamtschule, einen Kindergarten und ein Krankenhaus. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Die Stadt Freudenberg liegt direkt an der Anschlussstelle zur A 45. Die Stadt Siegen erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle die in beide Richtungen verkehrt, zusätzlich gibt es einen Busbahnhof, auch Mórer Platz genannt – von hier aus verkehren die Busse nach Siegen und Betzdorf sowie in die Nachbargemeinden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein Laminatboden verlegt und im Küchen und Badbereich sind Fliesen als Bodenbelag gewählt worden. Die großen Holz- & Kunststofffenster sind alle isolierverglast.

Eine Energieausweispflicht besteht nicht, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 750 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.500 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Balkone: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1882
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort