Gemütliche 1 Zimmerwohnung in Zentrumslage!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Lindlarer Ortskerns in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügt über insgesamt ca. 42,6 m² Wohnfläche die sich auf einen großen Wohn- und Schlafbereich, das Badezimmer sowie die Küche und einen Balkon nebst Abstellraum verteilen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Haues und der Stellplatz rundet Das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe des Lindlarer Ortskerns. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen lassen sich fußläufig erreichen. Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Vorraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

Die Wohnung wurde im Wohn- und Schlafraum mit einem Laminatboden ausgestattet, der Rest der Wohnung ist hell gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ein Einzug ist jederzeit ohne größeren Aufwand möglich. Sie eignet sich aufgrund der Aufteilung und der Lage vor allem für ältere Einzelpersonen.

Der Energieausweis für das Objekt liegt noch nicht vor bzw. befindet sich in Erstellung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Etage: 1
• Kaltmiete: 425 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
• Kaution: 950 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 2004
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022