Für den geschickten Handwerker

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Für den geschickten Handwerker
Zu Verkaufen €480.000 - Zweifamilienhaus
60670-6860 226 m² 8 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1962 Baujahr 760 m²

Das freistehende Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1985 wurde aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus. Es verfügt über 2 Haupteingänge und wäre nach einer Sanierung für große Familien oder Mehrgenerationen ideal nutzbar. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann ebenso als Home-Office Möglichkeit genutzt werden.

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, etwa 30 km Luftlinie von Köln entfernt, im Naturpark Bergisches Land. Bis nach Bergisch Gladbach sind es ca. 14 km. Von hier aus sind Sie mit der S11 in 20 Minuten in der Kölner City.
Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Moitzfeld in Richtung Köln bzw. in Richtung Gummersbach/Siegen in knapp 15 Minuten erreichbar.
Dank der weitläufigen Wälder, den klaren Bächen, der guten Luft und dem ausgezeichneten Wanderwegenetz mit über 200 km markierten Wegen, fühlen sich Natur- und Wanderfreunde hier ausgesprochen wohl.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Kürten sowie Bergisch Gladbach bieten nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 760 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Nebenzentrum
  • Kaufpreis pro m²: 2.123,89 €
  • Kaufpreis: 480.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Gesamtfläche: 226 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage, Doppelgarage
  • Baujahr: 1962

Merkmale

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