Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1975 auf einem ca. 10.027 m² großen Grundstück erbaut. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 223 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.

Auf der gemütlichen angelegten Dachterrasse, welche Sie im Obergeschoss vom Wohn- Essbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der zur Gemeinde Morsbach gehört, aber unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Windeck liegt. Der Ort befindet sich in sehr schöner Höhenlage zwischen Morsbach (ca. 11 km), Windeck-Rosbach (ca. 6 km) und Waldbröl (ca. 9 km) und bietet eine eindrucksvolle Fernsicht.
Im Zentrum von Waldbröl, Morsbach wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster und als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt.

Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 10.027 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 399.000 €
• Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt