Exklusives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, Wellnessoase und Garagentrakt!

  • Außenbereich mit Hofeinfahrt
  • Außenbereich mit Hofeinfahrt
  • Garagentrakt mit 5 Stellplätzen
  • stilvoller Eingangsbereich
  • einladender Empfang
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • edler Essbereich
  • große Küche
  • Schlafzimmer mit Loggia
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad
  • weiterer Schlafbereich
  • weiterer Schlafbereich
  • Vollbad mit Tageslicht
  • weiteres Duschbadezimmer
  • geräumiges Kinderzimmer
  • geräumiges Kinderzimmer
  • Besucherbereich
  • exklusives Kaminzimmer
  • exklusives Kaminzimmer mit Blick in den Wellnessbereich
  • Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Duschbereich
  • schöne, lange Diele
  • Terrasse mit Zugang zum großen Garten
  • parkähnliches Grundstück
  • parkähnliches Grundstück
Exklusives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, Wellnessoase und Garagentrakt!
Zu Verkaufen €950.000 - Einfamilienhaus
63612-3048 269 m² 4 Schlafzimmer 6 Badezimmer 1963 Baujahr 5492 m²

Edles Einfamilienhaus mit repräsentativer Hofeinfahrt, parkähnlichem Gartengrundstück, Wellnessbereich und vielen weiteren besonderen Highlights.

* Einfamilienhaus im Villenstil
* 269,00 m² Wohnfläche
* insgesamt 826,36 m² Wohn- und Nutzfläche
* Erdgeschoss und Souterrain
* 9 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 6 Badezimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und 2 Loggien
* Wellnessbereich mit Schwimmbecken, Sauna, Whirlpool und Duschbereich
* massives Gartenhaus auf dem Grundstück
* Garagentrakt mit 5 Kfz-Stellplätzen

* Gasheizung
* Kellerräume im Souterrain
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden

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Zwischen Ennepetal-Voerde und Breckerfeld gelegen befindet sich der Ortsteil Ennepetal-Oberbauer.
Der umliegende Grüngürtel, viele Wanderwege und Felder laden zu langen Spaziergängen ein und stellen das ruhige und naturverbundene Wohnen in den Vordergrund. Das Naherholungsgebiet „Hasper Talsperre“ liegt in der Nachbarschaft und auch der Ortsteil Voerde mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken ist in Kürze erreicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form einer regelmäßigen Busanbindung ist fußläufig gegeben und auch die Schulen und Kindergärten können so angenehm erreicht werden. So gelangt man auch ohne Pkw unproblematisch zum Zentrum von Ennepetal und nach Breckerfeld.
Die Autobahn ist in ca. 30 min vorzufinden, wodurch die Anbindung an das Autobahnnetz gegeben ist.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.02.2020
Endenergiebedarf Wärme: 210.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 5.492 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Ennepetal-Oberbauer
  • Kaufpreis: 950.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 5
  • Nutzfläche: 826 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Erfolgreich in der Region:

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Hauptstraße 90
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