Zu Vermieten €1.300 - Ladenlokal
Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.
Im Einkaufszentrum – dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils – befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Post und Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren ebenfalls von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.
Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.
Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz
– ca.9,50m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront (2019 erneuert)
– stützenfreie Verkaufsfläche
– Grundbeleuchtung vorhanden
– Toilette + Teeküche
– kleine Abstellkammer
Die Fläche ist zurzeit nicht renoviert. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden!
Ist Ihnen die Fläche zu klein?? Sie könnte problemlos um 60m² des direkt daneben liegenden Ladens erweitert werden!.
In dem Ladenlokal wurde bis dato jahrzehnlang ein Reisebüro erfolgreich betrieben, das innerhalb des Einkaufszentrums umgezogen ist.
Erfolgversprechend wäre aber z.B. der Betrieb eines Schuhgeschäftes, eines Brillenfachgeschäftes, oder auch die Nutzung als Büro- oder Servicefläche,
zur Komplettierung des vorhandenen guten Branchenmixes. Aktuell wird das Ladenlokal als PopUp-Store genutzt und kann kurzfristig geräumt werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003
Weitere Details
- Heizungsart: Fernheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Unterfeldhaus
- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 1 Monatsmieten
- Kaution: 3.900 €
- Nutzfläche: 90 m²
- Gesamtfläche: 90 m²
- Verkaufsfläche: 84 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1976
- Zustand: nach Vereinbarung
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
