Charmanter Bungalow mit tollem Garten

  • Außenbereich
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  • Außenbereich
  • Wohn-/ Essbereich
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Badezimmer Untergeschoss
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Gäste-WC Erdgeschoss
  • Zimmer 2 Erdgeschoss
  • Luftbild mikro
Charmanter Bungalow mit tollem Garten
Zu Verkaufen €599.000 - Einfamilienhaus
66272-DVA147 147 m² 2 Badezimmer 1994 Baujahr 1750 m²

Dieser charmante Bungalow steht in ländlicher Lage von Königswinter-Vinxel. Auf dem 1.750 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und eine einladende Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der rot-braunen Backsteinfassade wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gepflegte Vorgarten und die großzügige Auffahrt zum Haus, die viel Platz bietet.

Der idyllische Garten bietet insbesondere im rückwärtigen Grundstücksbereich ausreichend Platz zum Gärtnern, zum Wohlfühlen und zum Selbstversorgen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf 5 Zimmer und zwei Etagen verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 55 m² Abstell- und Nutzfläche, sowie der Dachspeicher zur Verfügung. Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Paare und Familien.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss, der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der Blick in den eigenen grünen Garten. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, die rustikale Küche, der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und zwei weitere Zimmer. Über eine massive Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich: ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken und zwei Zimmer, die Sie als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen könnten, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum und der Heizungskeller.

Königswinter-Vinxel: Willkommen im Pleiser Hügelland!
Einfach mal raus ins Grüne! Diesen Wunsch könnten Sie sich ab demnächst jeden Tag erfüllen. Denn im beschaulichen Königswinter-Vinxel wird ein schicker und moderner Bungalow frei. Gerade einmal rund 1.700 Einwohner zählt Ihr neues Heimatörtchen. Viel Ruhe, viel Grün und viel Entspannung gibt’s zum Einzug inklusive.

Bestens angebunden
Zugegeben: Wer in Vinxel lebt, ist mit einem Auto gut beraten. Allerdings werden Sie mit Sicherheit die Wege für die Top-Immobilie in ländlicher Lage gerne in Kauf nehmen. Im Nullkommanichts sind Sie aber mit dem Pkw in Stieldorf, wo Sie ein Edeka-Markt mit dem täglichen Bedarf versorgt. Bis ins Herz von Königswinter braucht es indes gute 10 Autominuten. Sollte also alles kein Problem sein.

Vom Wanderschuh in die Karnevalsmütze
Klar, wer in Vinxel wohnt, genießt die Natur in vollen Zügen. Ob ein abendlicher Spaziergang, ein Ausflug ins Siebengebirge am Wochenende oder eine Erkundungstour durch den Wald mit den Kids: Hier kommen Naturfreunde problemlos auf ihre Kosten.
Darüber hinaus zeichnet sich Vinxel mit einem regen Vereinswesen aus. Wenn Sie ein echter Jeck sind, können Sie sich zum Beispiel im Karnevalsverein anmelden. Besonders schön für die Kleinen sind die Angebote der Pfadfinder oder der Pferdefreunde. Und apropos Kinder: Zu Vinxels Vereinsrepertoire gehört auch ein Kindergarten, der aus einer Elterninitiative heraus entstanden ist und bis in den Nachmittag die lieben Kleinen betreut.

+ Ebenerdiges Wohnen auf einer Etage möglich
+ 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
+ Großes Grundstück (komplett eingezäunt)
+ Carport
+ 2 Bonusräume im Untergeschoss mit viel Tageslicht dank großer Fensterflächen und Lichthof

– Gasheizung von 1994

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.750 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Vinxel
  • Kaufpreis: 599.000 €
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Erfolgreich in der Region:

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