Attraktives Gewerbeobjekt in TOP-Lage von Wiehl mit unmittelbarer Autobahnanbindung

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Attraktives Gewerbeobjekt in TOP-Lage von Wiehl mit unmittelbarer Autobahnanbindung
Zu Vermieten €5.000 - Sonstige Immobilie
66810-4195 2035 m² 1978 Baujahr 3483 m²

Ihr neuer Firmensitz?

Hier können Sie ein attraktives und modernes Gewerbeobjekt anmieten.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und kommt daher für viele Branchen und Nutzungen in Frage.
Das Objekt wurde zuletzt als Autohaus mit PKW- und Wohnmobil-Werkstatt genutzt. Es handelt sich um ein in 1- bzw. 2-geschossiger Massivbauweise freistehend errichtetes Werkstattgebäude (Baujahr 1978). Im Jahr 1993 erfolgte der Anbau einer Ausstellungshalle in Stahl-/Skelettbauweise.
Das Gebäude verfügt über mehrere Hallen mit elektrischen Rolltoren sowie Lager- und Büroflächen im Erd- und Untergeschoß. Dazu stehen ebenfalls entsprechende Sozialräume zur Verfügung. Die Ausstellungshalle verfügt über eine sehr große Fensterfront mit Schiebeelementen.
Einige Ausstattungsmerkmale sind: Fliesen in Ausstellungshalle und Werkstattbereich, Betonestrich im gesamten Untergeschoß, Standard-Sanitäranlagen, insgesamt fünf elektrische Rolltore, Ölzentralheizung, in Hallen und Ausstellung als Gebläseheizungen u.v.a.m.
Das gesamte Grundstück ist insgesamt 3.488 m² groß und hervorragend nutzbar.
Die monatliche Miete beträgt: Kaltmiete: 5.000,– Euro Nebenkostenvorauszahlung: 500,– Euro zzgl. 19 % MwSt.: 1.045,– Euro Gesamtbetrag: 6.545,– Euro
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber bereits in Bearbeitung.
Haben Sie Fragen oder möchten direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns bitte einfach an.

LAGE

Top-Standort in werbewirksamer Ausrichtung im Industriegebiet Bomig-West mit unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluß auf die BAB 4 Köln-Olpe im Oberbergischen Kreis. Das Industriegebiet ist knapp 50 ha groß und hier finden Sie Groß-/Einzelhandelsfirmen, produzierendes Gewerbe und Firmen unterschiedlichster Art. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Autohäuser Kaltenbach und Halstenbach sowie der Firmen Reiku und B&K Fördertechnik GmbH.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 3.483 m²
  • Anzahl Stellplätze: 35
  • Kaltmiete: 5.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 2,46 €
  • Courtage: 2,38 x Monatsmieten
  • Kaution: 10.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 35
  • Gesamtfläche: 2.035 m²
  • Baujahr: 1978

Erfolgreich in der Region:

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