Attraktive Kapitalanlage in Leverkusen

  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
Attraktive Kapitalanlage in Leverkusen
Zu Verkaufen €1.950.000 - Mehrfamilienhaus
60670-6932 689 m² 9 Schlafzimmer 10 Badezimmer 1980 Baujahr 805 m²

Das 1980 in massiver Bauweise erbaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und renoviert. Das Haus verfügt über insg. 10 Einheiten und 7 Stellplätze und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm und zwischen 46 und 60 m² groß. Im 1. Ober- und im Dachgeschoss befinden sich je 3 Wohnungen zwischen 81 und 91 m² Größe. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Lützenkirchen, einem beliebten Stadtteil im Osten von Leverkusen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc., sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Das Leverkusener Zentrum ist in ca. 10min mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur eine Gehminute (ca.50 m) und die Autobahn A3 ca.6 km entfernt.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 805 m²
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Kaufpreis pro m²: 2.830,19 €
  • Kaufpreis: 1.950.000 €
  • Courtage: 4,76 %
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 29,46
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 66.181,56 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 7
  • Separate WCs: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980

Erfolgreich in der Region:

Für ein persönliches Gespräch rufen Sie uns an:

Telefon: 02378 9293-0

E-Mail schreiben

Senden Sie uns eine E-Mail oder nutzen unser Kontaktformular

info@boehmer-partner.de

Anfahrt

Hauptstraße 90
58730 Fröndenberg/Ruhr

Routenplaner