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Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Mönchengladbach – Hamern

Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Mönchengladbach – Hamern
Zu Verkaufen €490.000 - Doppelhaushälfte
60840-7231 130 m² 1961 Baujahr 464 m²

Das 1961 massiv erstellte Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte gebaut. Die Raumaufteilung ist großzügig, die Räume hell und freundlich. Im Erdgeschoß gelangen Sie von der großen Diele in das Gäste-WC, die Küche sowie den angrenzenden Essplatz und das Wohnzimmer. Der Garten ist uneinsehbar und schön angelegt. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Wannenbad, großes Elternschlafzimmer, Balkon zur Gartenseite sowie zwei weitere Kinderzimmer. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über einen Raum und ein zusätzliches WC.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, Modernisierungsmöglichkeiten sind gegeben.
Vollständig unterkellert, beheizt über eine Ölzentralheizung. Die Zuwegung nebst Eingangsbereich, als auch die Terrasse im Garten sind mit hochwertigem Naturstein gearbeitet.

Insgesamt eine charmante, gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügiger Garage in gesuchter Lage.

Mönchengladbach-Hamern. Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Hamern ist aufgrund seiner ruhigen und doch zentralen Lage ein sehr beliebter Stadtteil. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Hier wohnt man gerne!

– überwiegend Doppelverglasung
– teilweise elektrische Rollläden
– Ölzentralheizung
– Wannenbad mit Dusche und Fenster
– zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
– große Garage
– uneinsehbarer Garten
– gefragte, ruhige Wohnlage
– Massivholzparkett im Wohn/ Essbereich

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 464 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hamern
  • Kaufpreis: 490.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1961
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache