3-ZIMMER MASIONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN KREFELDER INNENSTADT ZU MIETEN!

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Diese 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1984 mit 8 Parteien. Auf etwa 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, eine Galerie sowie ein Balkon.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großzügigen Diele empfangen, welche Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer linken finden Sie die beiden Schlafzimmer, welche zum Innenhof gerichtet sind. Von dem hinteren der beiden Zimmer erreichen Sie den Nord-Balkon, auf welchem sich entspannte Stunden in der Sonne genießen lassen. Zurück in der Diele liegt gegenüber des Wohnungseingangs das innenliegende Wannenbad. Rechts gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, in welchem Sie eine Wohnlandschaft als auch eine gemütliche Essecke einrichten können. Abgetrennt von dem Wohnbereich finden Sie rechts gelegen die Küche, wobei die Trennwände teilweise verglast sind. Des Weiteren bietet Ihnen ein Abstellraum im Wohnbereich Stauraum zur Lagerung Ihrer Sachen. Über die Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in die Galerie, welche sich ideal als Büro anbietet. Durch die offene Gestaltung haben Sie von hier aus einen Blick über den gesamten Wohnbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Carport im Innenhof des Objektes. Dieser soll für zuzüglich 50 EUR angemietet werden

Diese Wohnung befindet sich im Westen der Krefelder Innenstadt in einer verkehrsarmen Zone unweit des schönen Hammerschmidt Platzes. Der Wochenmarkt ist in nur ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie sowie ein Getränkemarkt liegen wenige hundert Meter entfernt. Auch die Fachhochschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Durch die ruhigen Nebenstraßen ist das Zentrum mit den Einkaufsstraßen: Hochstraße, Königsstraße sowie dem Ostwall mit dem Fahrrad sehr schnell und gut zu erreichen. Über den nahegelegenen Frankenring erreichen Sie die nächsten Auffahrten der A 57 (Krefeld-Gartenstadt) und der A44 (Krefeld-Forstwald) innerhalb von jeweils 10 Fahrminuten.

In allen Wohnräumen wurde heller Laminatboden verlegt. Die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Wannenbad ist beige gefliest und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. In der Galerie ist Teppichboden verlegt. Ihnen steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Einheit wird über eine Gaszentralheizung beheizt, weshalb die Heizkosten in den Nebenkosten inkludiert sind.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 550 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.650 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Carport): 50 €
• Wohneinheiten: 8
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Carport
• Baujahr: 1984
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort