GEMÜTLICHES SINGLE-APARTMENT IN WILLICH-ANRATH
Objektdaten
Objektnummer 66668-11552
Objektart Wohnung
Ort Willich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 42,00 m2
Baujahr 1982
Bezug 01.12.2020
Kaltmiete 350 €
Kaution 700 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen
Nutzfläche 5,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 24.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 17.07.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1982

Beschreibung

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1982, mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auf etwa 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer.
Die praktisch geschnittene Wohnung besticht durch die großen Fenster, welche viel Licht hereinlassen. Die geräumige Loggia (Nord-Ost Ausrichtung) bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das innenliegende Badezimmer wird derzeit vollständig saniert und eine ebenerdige Dusche wird eingebracht. Aufgrund der Sanierungsarbeiten ist die Wohnung erst zum 01.12.2020 beziehbar. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, welcher lediglich weitere 25,-EUR monatlich kostet.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist durchgehend gefliest. Alle Wände sind tapeziert und weiß gehalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Im Keller stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein privater Kellerraum von etwa 5 m² zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz sowie der gemeinschaftliche Fahrradunterstand befinden sich, durch ein Tor geschützt, auf dem Grundstück des Hauses.

Lage

Auf der Verlängerung der Anrather Fußgängerzone befindet sich dieses gemütliche Apartment. Knapp 200 m vom Haus entfernt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und diverse Gastronomien. Ebenfalls nur wenige hundert Meter die Straße entlang finden Sie einen Lebensmitteldiscounter und ein Fitnessstudio. Der Bahnhof von Anrath ist innerhalb von 10 Gehminuten erreicht. Die nächste Autobahnauffahrt der A40 ist nach 4 Kilometern erreicht.
Auf Grund der grünen und dennoch zentralen Lage ist Willich-Anrath eine beliebte Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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