Super hell und schön geschnitten: Dachgeschosswohnung zwischen Innenstadt und Bahnhof
Objektdaten
Objektnummer 63612-31016
Objektart Wohnung
Ort Schwelm - Innenstadt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 42,00 m2
Baujahr 1940
Bezug sofort
Heizkosten 50 €
Kaltmiete 315 €
Kaution 630 €
Nebenkosten 55,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 117.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.02.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1940

Beschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit schönem Schnitt und viel Potenzial für ruhige und gemütliche Stunden Zuhause.

* 3 Zimmer, Küche, offene Diele, kleines Tageslichtbad mit Dusche
* Schlafzimmer mit Kniestock und Platz für einen Kleiderschrank
* 42 m² Wohnfläche (wegen Abzug der Schrägen)
* 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
* gepflegtes, ruhiges Wohnhaus
* eigener Kellerraum

* Wand- und Bodengestaltung nach Absprache mit dem Vermieter

* Gasetagenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (erneuert)

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Lage

Schöne Lage zwischen der beliebten Innenstadt Schwelms sowie dem Bahnhof mit seinen vielzähligen Anbindungen. Weder zum Bahnhof, noch zur Innenstadt werden mehr als 5 Gehminuten benötigt. Demnach liegen Einkaufsmöglichkeiten in einer angenehmen Entfernung und auch die Infrastruktur ist optimal ausgebaut.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 117.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1940
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 - 2014

Lage des Objektes

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