MÖBLIERTES, HELLES APARTMENT MIT BALKON DIREKT AM STADTGARTEN IM 5 FAMILIENHAUS
Objektdaten
Objektnummer 66668-11078
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 34,00 m2
Baujahr 1961
Bezug sofort
Kaltmiete 355 €
Kaution 1.065 €
Nebenkosten 130,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 5,00 m2
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 154 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1961

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich das moderne Apartment im 3. Obergeschoss. Auf etwa 34 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Duschbad und ein Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie sowohl das innenliegende Duschbad sowie den Wohn- und Schlafraum. Die abgeschlossene Küche und den östlich ausgerichteten Balkon mit Gartenblick erreichen Sie durch den hellen Wohnraum. Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit Einbauküche, Bett, Schrank und Esstisch mit 2 Stühlen sowie einem Fernseher.
Ideal für Wochenendpendler, die trotzdem unter der Woche ein wohnliches Wohlfühlambiente suchen.

Ausstattung

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Im Wohn-/Schlafzimmer und in der Diele liegt heller Vinylboden in Echtholzoptik. Das Duschbad ist hell gefliest. Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgelegt.
Ein Kellerverschlag steht Ihnen als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Dieses nette Apartment befindet sich auf einer ruhigen Einbahnstraße, unmittelbar am Krefelder Stadtgarten, welcher aufwendig umgestaltet wurde. Die Lage garantiert fußläufige Erreichbarkeit von Einkauf, Banken, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie der Krefelder Fußgängerzone. Durch die gute Anbindung des ÖPNV sind Sie stets mobil. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn (041) oder dem Bus (057) innerhalb von 7 Fahrminuten erreicht. Über die B9 bzw. die B509 sind die Autobahnauffahrten der A40 Kerken (ca. 12 km), A44 Krefeld- Forstwald (ca. 7 km) oder Meerbusch-Osterath (ca. 7 km) und der A57 Krefeld-Gartenstadt (ca. 6 km) schnell erreicht.

Grundrisse

Lage des Objektes

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