Bezugsfertige Single-Wohnung mit Tageslichtbad in zu vermieten ! 500EUR Gutschein bei Anmietung !
Objektdaten
Objektnummer 172732-5920
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Oege Nahmer
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 32,85 m2
Baujahr 1952
Bezug sofort
Kaltmiete 249 €
Kaution 498 €
Nebenkosten 70,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Etage
Keller
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 188.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 16.02.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1952

Beschreibung

Diese ca. 33 m² große Single-/ oder Pendlerwohnung befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) im Ortsteil Hohenlimburg- Oege.

Über einen kleinen Dielenbereich erreicht man gegenüber der Eingangstür ein Tageslichtbad mit Dusche, rechts einen Wohn-/ Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz. Darüber hinaus befindet sich in der Küche ein kleiner Abstellraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein Terrassenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

!!! Aktion: Bei einem abgeschlossenem Mietvertrag gibt es einen 500EUR Gutschein entweder für POCO, Baumarkt, Kaufland oder Berlet-Euronics !!!

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: 1. OG. rechts
Eingangstür: Holz mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz mit Glaseinsatz
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß
Bodenbeläge: PVC in Laminatoptik, Badezimmer gefliest
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Nein, gemeinschaftliche Terrassennutzung hinter dem Haus möglich
Heizungsart: Gasetagenheizung, Firma Junkers
Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Kabel/ Satellit: Satellit
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Gepflegt, Bezugsfertig

Lage

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafes, Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen
Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund ca. in 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 17.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 188,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1952

Grundrisse

Lage des Objektes

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