Außergewöhnliches, feinstes Wohnen in Spitzenlage von Bensberg mit Domblick
Objektdaten
Objektnummer 60670-6372
Objektart Wohnung
Ort Bergisch Gladbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 122,00 m2
Baujahr 1995
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.250 €
Kaution 3 €
Nebenkosten 360,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 2
Boden Stein
Gesamtfläche 122,00 m2
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 137 kWh/(m²*a)
Baujahr (nach Ausweis) 1995
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Höchster Wohnkomfort mit lichtdurchfluteter Raumaufteilung, Zugang zur Terrasse und Garten rund um den gesamten Wohnbereich, bodentiefen Fenster, weitläufige Eingangsdiele mit geräumigem Einbauschrank, exklusiver Wohn-/Esszimmerbereich, moderne Küche mit Einbauküche, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer, 1 weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Ankleideraum, elegantes Badezimmer mit Wanne, bodentiefe Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, Bidet und Tageslicht, Gäste-WC, beide hell gefliest, Böden: hochwertige Fliesen in allen Räumen, Keller, Wasch-/Trockenraum, Garage.
Kaltmiete EUR 1.250,00 + Garage EUR 75,00 = gesamt EUR 1.325,00 + Nebenkosten

Lage

Der Standort Bensberg und was er bietet!
Bensberg rangiert in der Beliebtheitsskala weit vorn.
Von großer Bedeutung ist die günstige Verkehrslage. Die rund Dutzend Kilometer bis zum Kölner Dom, legt man entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zurück. Zahlreiche Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung sowie modern gebaute und ausgestattete Schulgebäude, die zum größten Teil über Turnhallen und Sportanlagen verfügen. Erwähnenswert sind darüber hinaus die in beachtlicher Zahl vorhandenen Jugend- und Freizeiteinrichtungen. Die Naherholungsanlagen Saaler Mühle, Paffrath, Herrenstrunden und Hardt bieten vielseitige Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung.
Der nahe gelegene Königsforst mit etwa 1360 Hektar ist das größte zusammenhängende Erholungsgebiet in der Stadt. Ausgedehnte Spazier-, Wander- und Reitwege, zahlreiche Schutzhütten und ein Trimm-dich-Pfad erwarten den Besucher.

Lage des Objektes

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