Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Neheim
Objektdaten
Objektnummer 20043-5324
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg - Arnsberg-Neheim
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 87,00 m2
Baujahr 1977
Bezug 01.08.2020
Heizkosten 70 €
Kaltmiete 560 €
Kaution 1.400 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 148.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.10.2027
Baujahr (nach Ausweis) 2016
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen.

Von der Diele aus erreichen Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Der 1. Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Von dem 2. Balkon aus, welcher über das Schlafzimmer zu begehen ist, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt Neheim.

Zur Wohnung gehören ein separater, großzügiger Kellerraum und ein Kfz-Einstellplatz.

Im Kellergeschoss stehen des Weiteren Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine ansprechende und gepflegte Gesamtausstattung.

Die weißen Kunststofffenster wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und sind mit einer Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert wurden die Balkone, die Haustüranlage und die Briefkästen.

In der Küche, in der Diele und im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Innentüren sind in weiß gehalten.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine moderne, im Jahr 2016 bereits erneuerte Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Neheim.

Die bekannte Neheimer Fußgängerzone, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sämtlich fußläufig zu erreichen.

Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet (Dortmund) befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Auch der Bahnhof Neheim-Hüsten ist nach ca. 1 km erreicht.

Grundrisse

Lage des Objektes

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