Ihre Suche hat ein Ende: Großzügige Büroräume und Lagerhalle in bester Lage von Gevelsberg!
Objektdaten
Objektnummer 63612-31011
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Gevelsberg - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Baujahr 1970
Bezug nach Absprache
Kaltmiete 1.375 €
Kaution 2.750 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 350,00 m2
Gesamtfläche 350,00 m2
Lagerfläche 200,00 m2
Bürofläche 150,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 15,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 196,3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.08.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1970

Beschreibung

Aufgrund der vielen und großen Fensterfronten in den Büroräumen ist ein angenehmes Arbeiten möglich. Zusätzlich verfügt dieses Objekt noch über eine große Lager-/Produktionsfläche.

* ca. 200 m² Halle
* Aufenthaltsraum und Lagerraum in der Halle
* Ladezone vom Hinterhof vorhanden
* Büro mit 7 Zimmern, Küche, Teeküche, 2 WCŽs und eigenem Eingang
* Laminat und Teppichboden
* direkter Zugang zur Halle gegeben durch das Büro und Hintereingang

* KFZ-Außenstellplätze
* Gasetagenheizung

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Lage

Im Zentrum von Gevelsberg, abzweigend von der Mittelstraße, befindet sich diese Liegenschaft. Hervorragende Verkehrsanbindung über die Rosendahler Straße zum Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit den Autobahnanbindungen A1, A43 und A46 sind dort gegeben. Ebenso sind öffentliche Verkehrsanbindungen mit dem Bus oder S-Bahn in der Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 196.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 15.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

Lage des Objektes

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