Zentraler geht es nicht - Gewerbefläche inmitten der Fußgängerzone von Sundern
Objektdaten
Objektnummer 20043-5461
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Sundern
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1860
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,32 Monatsmieten inkl. Mwst
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Nutzfläche 137,00 m2
Gesamtfläche 137,00 m2
Verkaufsfläche 85,00 m2

Beschreibung

Die zur Disposition stehende Gewerbefläche eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Egal ob als klassische Einzelhandels-, Büro- oder Praxisfläche - hier findet Ihr Unternehmen eine neue Anschrift!

Die derzeitige Aufteilung sieht eine ca. 72 m² große Hauptfläche vor.

Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 10 m² großer Büroraum, Sanitärräume sowie weitere Büro- oder Lagerflächen nebst Teeküchenzeile.
Große Schaufensterfronten fluten den Verkaufsraum mit Tageslicht und bieten auf ca. 9 m viel Werbe- und Präsentationsfläche.
Auch können optional derzeit verkleidete Außenfenster wieder geöffnet werden, um für weitere Belichtung- und Belüftung zu sorgen.

Auf Wunsch kann die integrierte Klimaanlage wieder in Betrieb genommen werden.
Ein barrierefreier zweiter Zugang zur Gewerbefläche wird über einen zusätzlichen Seiteneingang gewährleistet.

Gern stellen wir Ihnen Ihre neuen Räumlichkeiten persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Der Wirtschaftsstandort Sundern - ein starker Standort für Produktion, Handel, Fremdenverkehr und sonstige Dienstleistungen.

Das zum Jahreswechsel frei werdende Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der belebten Fußgängerzone von Sundern und ist umgeben von zahlreichen Handelsunternehmen, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben.

Die exponierte Lage ermöglicht beste Sichtanbindung und Fußgängerfrequenz.
Auch der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist in direkter Objektnähe angesiedelt.

Haltestellen des ÖPNV sowie (teils kostenlose) Parkplätze im öffentlichen Parkraum befinden sich unweit des Gebäudes.

Grundrisse

Lage des Objektes

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