Bürofläche-/Ausstellungsfläche Nähe Folkwangmuseum
Objektdaten
Objektnummer 20056-2602
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Essen - Rüttenscheid
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1965
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2 Monatsmieten
Kaltmiete 1.100 €  zzgl. MwSt.
Kaution 2.200 €
Nebenkosten 325,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Boden Teppich
Nutzfläche 110,00 m2
Gesamtfläche 110,00 m2
Verkaufsfläche 65,00 m2
Bürofläche 110,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch(Strom) 135,8 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 135,8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 18.06.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1965

Beschreibung

Die Büro-/Ausstellungsfläche verfügt im vorderen Teil über einen ca. 65 m² großen Showroom. Die Schaufensterfront hat eine Breite von ca. 9 Metern. Darüber hinaus gibt es im hinteren Teil einen ca. 35,00 m² großen teilbaren Nebenraum, der sich sehr gut als Besprechungsraum oder Arbeitszimmer eignet und zwei separate WCŽs.

Ausstattung

Der Zustand ist der gesamten Gewerberäume kann als gut bezeichnet werden.

Lage

Die Gewerberäume befinden sich gegenüber vom Folkwangmuseum auf der Bismarckstraße in Rüttenscheid.

Sonstige Angaben

Die Miete beträgt EUR 1.100,00 zzgl. EUR 325,00 Heiz- und Nebenkosten (jeweils zzgl. 19% Mehrwerteuer).

Lage des Objektes

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