Ladenlokal in Bahnhofsnähe
Objektdaten
Objektnummer 59966-1997
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Eitorf - Eitorf
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1965
Bezug bezugsfrei
Provision 1,19 MM
Kaltmiete 660 €
Kaution 1.320 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Gesamtfläche 110,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 11,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 50,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 26.03.2028

Beschreibung

Ladenlokal mit großem Schaufenster in gut frequentierter Lage!

Ausstattung

- Boden in Laminat
- große Schaufensterfront
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2000)
- 2 WCs
- Abstellraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Lage

Eitorf, Nähe Bahnhof, gut frequentierte Straße mit Wohn-/Geschäftshäusern und Parkmöglichkeiten.
Die Gemeinde Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Energiekennwert Wärme: 50,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 50,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 26.03.28 gültiger Energie-Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme 50,5 kWh/(m²a)/ Strom 11,3 kWh/(m²a), Bj. 1965, Gas-Zentralhzg. aus 2000, massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus.
Die Kaltmiete beträgt 660 Euro, Stellplatz 20 Euro, Nebenkosten 150 Euro (zzgl. Stromkosten). Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposee bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt. Besichtigungen: Über uns.

Lage des Objektes

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