Sankt Augustin-Menden: *TOP LAGE* Vielseitig nutzbare Bürofläche an Hauptverkehrsader von Menden!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6700
Objektart Büro / Praxis
Ort Sankt Augustin - Menden
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1991
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 750 €
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 57,00 m2
Gesamtfläche 57,00 m2
Bürofläche 57,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 176.2 kWh/(m²*a)
Gültig bis 18.11.2029

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße im Stadtteil Sankt Augustin-Menden und bietet somit bestmögliche Verkehrsanbindungen, sowie Autobahnanbindungen nach Köln und Bonn und den öffentlichen Nahverkehr. Sie ist vielseitig nutzbar - sei es als Büroräumlichkeit oder eine kleine Praxis.

Die Bürofläche grenzt an ein Einfamilienhaus, welches über einen separaten Eingang zu begehen ist und befindet sich im Erdgeschoss. Über einen leichten Treppenaufstieg erreichen Sie somit problemlos die Räumlichkeiten.

Zur Straße hin gerichtet bietet die Bürofläche eine hohe Präsenz.

Zwei Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 57 m². Küchenanschlüsse sind vorhanden, falls Bedarf besteht. Ein kleiner Eingangsbereich gibt den Zugang zu einem WC frei und leitet Sie zu beiden Büroflächen weiter.

Aktuell ist die Fläche mit einem Laminatboden versehen.

Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Weitere Fragen können gerne telefonisch besprochen werden.

Lage

Gepflegtes Objekt zur Einrichtung von Büroflächen in Sankt Augustin im Ortsteil Menden in zentraler Lage. Das Objekt liegt auf der Raiffeisenstraße, der Hauptverkehrsader durch den Ortsteil. Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen nach Köln und Bonn, sowohl über Autobahnanbindungen wie auch unter Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe