denkmalgeschütztes 6 Familienhaus in Neuenrade, voll vermietet
Objektdaten
Objektnummer 91927-6916W
Objektart Renditeobjekt
Ort Neuenrade
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Baujahr 1822
Bezug sofort
Provision 3,6 % inkl. Mwst
Kaufpreis 169.000 €
Mieteinnahmen p.a. 19.488 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro
vermietbare Fläche 343,44 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 132.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 28.12.2024

Beschreibung

ideale Kapitalanlage ! voll vermietetes 6 Familienhaus !

Ausstattung

EG links: ca. 45,00 m² Wfl. 2 Zimmerwohnung, Küche, Bad Flur, vermietet EUR 215,00 zzgl. NK
EG rechts: ca. 66,40 m² Wfl. 4 Zimmer, Küche, Bad Flur, vermietet EUR 345,00 zzgl. NK
1.OG hinten: ca.52,74 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, vermietet EUR 270,00 zzgl. NK
1.OG vorne: ca. 68,50 m² Wfl. 3 Zimmer, Küche, Flur Bad, vermietet EUR 274,00 zzgl. NK
DG links: ca. 56,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, vermietet EUR 275,00 zzgl. NK
DG rechts: ca.54,80 m² Wfl. 3 Zimmer, Flur, Bad , Abstellraum, vermietet EUR 245,00 zzgl. NK
Gesamtwohnfläche: ca. 343,44 m² Gesamtwohnfläche

Bruchsteingebäude, Denkmalgeschützt, teilw. Isolierung von innen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzdecke mit Eichenbalkon, Elektrik erneuert, Sanitärinstallation in Kupfer, abgehängte Decken, Dach in den letze Jahren überholt, Gas liegt in der Straße

Lage

Das Objekt befindet sich in Neuenrade, einer Stadt in NRW die in einer weiten Flachmulde des oberen Hönnetals innerhalb des Märkischen Kreises liegt. Mit den übrigen Gemeinden und Städten im Märkischen Kreis gehört Neuenrade zum Regierungsbezirk Arnsberg. Neuenrade ist über die B 229 zu erreichen, nächste Autobahnen sind die A 45 (Anschlußstelle Lüdenscheid) und die A 46 (Anschlußstelle Iserlohn) sowie die A 2 (Hannover-Dortmund) über Balve und Menden. Auch die Anbindung an die A 44 (Mönchengladbach-Kassel) ist über Arnsberg gegeben.
Anschlüsse an den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 60) sind fußläufig erreichbar. Schulen Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nächster Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.12.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 132.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1822

Lage des Objektes

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