Objektdaten
Objektnummer 60670-6368
Objektart Renditeobjekt
Ort Bergisch Gladbach
Nutzungsart Anlage
Zimmer 13
Wohnfläche 320,00 m2
Baujahr 1954
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Kaufpreis 755.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 10
Badezimmer 5
Garagen/Stellplätze 1/5
Gesamtfläche 320,00 m2
Grundstücksfläche 592,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 110,1 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1950
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Solvent vermietetes 5-Familienhaus in bester Lage in Bergisch Gladbach Gronau mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 320 m² verteilt auf 5 Wohnungen zwischen 1 und 4 Zimmern. In 2008 wurden Wohnungen und Haus umfangreich kernsaniert. Fenster: isolierverglaste weiße Kunststofffenster, im Souterrain mit Außen-Rollläden. Böden: Laminat und Fliesen. Gas-Zentralheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. 1 Garage und ein Lagerraum sind zusätzlich vermietet.

Lage

Gronau: Gesuchte Wohngegend. Gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Apotheke im Nahbereich. Gute Verkehrsanbindung über S-Bahn oder Autobahn A4 nach Köln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten. Ebenso ist man schnell in Bergisch Gladbach - Zentrum, Bensberg und Köln.

Lage des Objektes

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